gegegan 深业上城学府【官方发布】瞻望10月开盘推出建面约80

深圳龙华【深业上城学府】gegegan

最新音信：本次开盘将推出建面约80-99-119-142平3-4房1-3卫，共324套，技俩车位比超1:1，目下仍是通达展厅不错拨大开拓商售楼部预约电话进行参不雅了！仍是通达异域样板！

如需了解更多细目，接待磋商龙华深业上城学府开拓商售楼处磋商/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来咱们营销中心看房务必铭刻提前回电预约，预约看房的话最终的价钱还能愈加优惠。

技俩后果图

深业上城学府位于龙华区民治街说念，民塘路与白松四路交织处西北侧。其中包含住宅33550㎡、栈房37130㎡、公配2170㎡（含便民办事站400㎡、社区警务室50㎡、物业办事用房200㎡、社区老年东说念主白日管束中心1500㎡、母婴室20㎡）建成后泛泛商品住房平均销售价钱不高于80500元/平方米（不含室内装修价钱）。

【技俩基本信息】

总占地10118平

建面100736平

住宅建面33550平

容积率7.2

可售共324套

车位比超1:1

共1栋2个单位，

一单位3梯6户约150米，层高3.1，45层

二单位3梯4户约90米，层高3.1米，25层

技俩位置：位于龙华区民治街说念民塘路与白松三路交织处西南侧，距离深圳北站约350米。

户型：80-99-119-140平3-4房1-3卫

入市技艺：瞻望2024年3季度（9月底10月初开盘）

深高北学区隔壁从中海学仕里到众福红山印热卖，足以评释深高北学位加北站的地舆位置如故龙华最抢手的新盘，此次，只是与深高北一起之隔的新盘它又要来了，目下仍是开展厅，按照8.05万的限均价看，按照目下限价盘的标准看，轻率率小户型低楼层约7.2万起即可买到，也即是总价约570万起就不错买上深高北三房！

※仍是通达展厅及异域样板※

技俩位于龙华民治街说念A811-0347宗地泛泛商品住房平均销售价钱不高于80500元/平方米（不含室内装修价钱）。客岁同片区华润、中海拿地的限价为72450元/㎡，这么算下来每平米加价8050元。左证龙华民治A811-0347宗地缱绻瞎想败露，技俩章程容积率≤7.2，泊车位370辆，缱绻栈房建面约37130㎡，住宅建面约33550㎡过头他配套面积。

该技俩为2023年6月30日，深圳北隔壁的A811-0347宗地开拍3分钟被深业置地以底价14.41亿元斩获的限价地块。目下地块正在吵吵闹闹的竖立中，瞻望2024年9月底开盘入市。

※平面图+官方户型图※

深圳北隔壁的深业地块（宗地号为A811-0347），位于龙华民治街说念深高北扩建学校旁。

该地块于客岁6月，被深业置地以底价14.41亿元拿下，地盘用途为生意用地+二类居住用地，建成后，需引进一家四星级以上的栈房，技俩泛泛商品住房毛坯限价8.05万/㎡。

默示图自深高北落地龙华以来，中考收获一直是龙华的top1，经过几年的千里淀，当今更是仍是踏进深圳市第一梯队的优质学校。尤其是，客岁初深高北运转了扩建工程，拟扩建45个班，新增2100个学位。这就意味着，那些惦念被分流的家长，异日其孩子有更多契机进入深高北。距离深圳北站约400米，地铁4/5/6号线径直在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区，或径直换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。地处深圳中轴，自驾出行各个片区相比爽直，到深圳北乘坐高铁出行走路可达。技俩将建龙华首家五星级万象系生意，后期周边东说念主流或将收罗于此。走路可达深圳北站缤果空间、银河Coco City等联接生意，相近龙华版昂然海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。公园环绕，隔壁有16万㎡绿芯公园、北站中心公园另外，周边还有深圳市文化馆新馆（竖立中）、深圳市好意思术馆（在建）、深圳市第二藏书楼（在建），演艺馆、展览馆、简上体育详尽体等东说念主文配套体式已参加使用。

A811-0347位于北站片区，距离中海学仕里较近，此宗地还有一个大的亮点，目下属于深高北学区鸿沟。地块位于龙华区民治街说念民塘路与白松四路交织处西北侧，与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高等中学北校区（下称“深高北”）约200米。

前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区画分决议》中，A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的遮蔽鸿沟之内。（学区画分以教训局章程为准）

地块周边情况：

龙华民治A811-0347宗地地处深圳北站商务区与红山片区之间，北面是华裔城北站壹号、金亨利齐荟首府，而况与深圳高等中学北校区仅隔200米；西面是中海学仕里；南面约350米是深圳北站交通重要；东面则有鸿荣源北站生意中心、天俊公寓等商办居品。

教训配套

自深圳高等中学北校区9年制落地龙华以来，中考收获一直是龙华的top1，经过几年的千里淀，当今更是仍是踏进深圳市第一梯队的优质学校。顶着“深高北”的光环，异日入市时是一个极大卖点。

比如，2021年深高北的中考收获遥遥提高：570分以上占比17.94％，560分以上占比29.41％，550分以上占比39.41％。从560分以上的占比来看，深高北仍是达到了市梯队的水平。再到本年2023年深高北更所以594分稳占龙华第一位置

交通配套

生意配套

银河coco city距离技俩约1.2公里，鸿荣源北站生意中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里傍边。周边的生意齐在北站和红山两个地铁站，走路或者搭乘一个地铁站就能抵达，外出奢侈文娱齐很便利。

平静配套

技俩周边不远就有四个公园

优点:①教训天花板：技俩对口深圳高等中学(集团)北校区新园，望望金亨利就知说念了②地处C位：位于红山和北站之间，龙华top地段，无须多说。③价钱上风：相较于周边二手房，限价8.05万/m²开盘可能会有扣头，预估580万傍边即可出手，具有价钱上风。④地铁近：距离深圳北站（4，6号线）仅400米。生意全：900米外有红山六九七九生意中心，隔壁还有龙华天虹、龙华壹方全国等，雀跃日常购物需求。⑤住宅稀缺性：所处位置周边独一该技俩一个住宅，相对不拥堵。

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